Νόμος 5170/2025: Τι αλλάζει στις βραχυχρόνιες μισθώσεις και τι πρέπει να κάνεις εγκαίρως

Υποχρεωτικά μέτρα & προδιαγραφές

Ηλεκτρολογική ασφάλεια

• Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη (ΥΔΕ) σε ισχύ

• Υποχρεωτικό ρελέ διαρροής (αντιηλεκτροπληξιακό)

Πυρασφάλεια

• Ανιχνευτές καπνού (σε υπνοδωμάτια και κουζίνα)

• Πυροσβεστήρας (1 ανά 100 τ.μ.)

• Φωτιστικό ασφαλείας

• Σήμανση εξόδων κινδύνου

Υγιεινή & πρόληψη

• Πιστοποιητικό απεντόμωσης και μυοκτονίας από αδειοδοτημένη εταιρεία

Πρώτες βοήθειες & έκτακτη ανάγκη

• Φαρμακείο πρώτων βοηθειών

• Οδηγός έκτακτης ανάγκης και εμφανής λίστα τηλεφώνων (π.χ. 112)

Χαρακτηριστικά ακινήτου

• Χώρος κύριας χρήσης

• Φυσικός φωτισμός και επαρκής αερισμός

• Κλιματισμός

Ασφάλιση

• Υποχρεωτική ασφάλιση αστικής ευθύνης για ατυχήματα ή ζημιές τρίτων

Τι επιδιώκει ο νόμος

• Αναβάθμιση των συνθηκών ασφάλειας και υγιεινής

• Περιορισμό της αδήλωτης δραστηριότητας

• Ενίσχυση της ποιότητας και αξιοπιστίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων

• Διασφάλιση ίσων όρων ανταγωνισμού στην αγορά

Πού να απευθυνθείς

• Τεχνική συμμόρφωση: αδειούχους ηλεκτρολόγους και πιστοποιημένες εταιρείες απεντόμωσης

• Φορολογικά & μητρώα: ΑΑΔΕ για δηλώσεις, εγγραφές και επίσημες οδηγίες